Мы перезвоним в удобное Вам время!
Заявка на бесплатную консультацию специалиста
Ответы на любые вопросы по услугам
В современных условиях недвижимость является зачастую ключевым активом – причём как для граждан, так и для юридических лиц. Разумеется, масштаб объектов различается, но будь то квартира или дачный участок в собственности семьи либо крупный промышленный комплекс, принадлежащий компании - оценка недвижимости становится всё более актуальной услугой.
Причин тому существует множество – продажа, залог, аренда, оформление страховки и прочие действия, - верное решение же есть лишь одно: оценка недвижимости должна проводиться только профильными независимыми специалистами. Итак, что даст вам оценка недвижимости, какие действия понадобятся с вашей стороны, и на что обращать внимание при выборе оценочной компании?
Как бывает в подавляющем большинстве случаев, рыночная стоимость недвижимости существенно отличается от её кадастровой стоимости. А это значит, что вы как владелец, желая провести любую сделку с вашей недвижимостью, окажетесь в невыгодной ситуации. Поэтому независимая оценка недвижимости, её реальной стоимости «здесь и сейчас» – первоочередная задача, предваряющая ваши дальнейшие шаги.
Независимая оценка недвижимости – компетенция исключительно уполномоченных на то профильных компаний. Наглядный пример: вы как владелец, безусловно, в курсе площади вашей недвижимости, её «физического» состояния, инфраструктуры и прочих «поверхностных» параметров. Независимая оценка недвижимости проводится с учётом всех факторов, которые не очевидны на первый взгляд, но важны для определения справедливой стоимости вашей недвижимости.
Самое же главное – специалисты-оценщики оперативно изучат ваш объект, все необходимые документы и подготовят, в случае такой необходимости, всего за несколько дней профессиональный отчёт об оценке недвижимости, который соответствует требованиям законодательства Российской Федерации. По крайней мере, именно такой результат ждёт вас при обращении в независимую оценочную компанию «Центр Делового Консультирования».
Итак, в каком бы качестве вы ни искали независимого оценщика – как частное или как юридическое лицо, - для обеих категорий есть наиболее актуальные виды оценки недвижимости.
Среди граждан востребованы такие виды оценки недвижимости:
Юридические лица заинтересованы в чётком понимании реальной стоимости своих активов, потому корпоративный сектор услуг включает в себя такие виды оценки недвижимости:
Если вы пройдёте по ссылкам, то узнаете больше о каждом из актуальных для вас видов оценки. Либо можно поступить проще: обратитесь в «Центр Делового Консультирования», и ваш вопрос касательно оценки недвижимости начнёт решаться уже сегодня.
Как мы рассмотрели выше, независимая оценка недвижимости требует профессионального взгляда – ведь даже самый юридически грамотный собственник не уполномочен делать заключение о стоимости своего объекта, пусть и знает все его «сильные» стороны.
На что обращать внимание при выборе независимого оценщика? Начнём с чёткой номенклатуры документов для успешного решения вашего вопроса. Например, независимая оценочная компания «Центр Делового Консультирования» сразу указывает минимально необходимый перечень таких документов:
Также для экономии вашего времени и оперативного принятия решения мы уточним следующие параметры вашей недвижимости:
Предоставление документов и уточнение данных вопросов, в принципе, может исчерпывать ваше участие в процессе оценки недвижимости – всю дальнейшую работу для выявления реальной рыночной стоимости и составления отчёта сделают специалисты «Центра Делового Консультирования».
Будучи независимой оценочной компанией уже свыше 23-ти лет, мы заработали репутацию профессионального и надёжного контрагента, пользующегося доверием ведущих российских банков и девелоперов и, что особенно важно, - вас, наших клиентов, которые после первого сотрудничества с «Центром Делового Консультирования» уже не задаются вопросом выбора независимой оценочной компании.
Для начала решения вашего вопроса об оценке недвижимости с Вашей стороны достаточно одного звонка в «Центр Делового Консультирования».
Оценка стоимости, проведенная независимым экспертом, — обязательная часть многих сделок с недвижимостью и дорогостоящим имуществом. Важно выбрать центр независимой оценки, имеющий высокую репутацию, опыт работы в оценочной деятельности, специалистов, чей профессионализм подтвержден международными сертификатами.
Оценка коммерческой недвижимости необходима в первую очередь для определения стоимости того или иного объекта. Эта процедура может потребоваться в процессе купли/продажи, аренды, а также в некоторых иных случаях. Под коммерческой недвижимостью могут пониматься самые различные объекты. Главное сходство между ними заключается в том, что они способны приносить доход владельцу. Неслучайно коммерческую недвижимость иногда называют ещё и доходной.
Оценка имущества всегда сопровождает серьёзные сделки, подразумевающие оперирование значительными финансовыми потоками. Это может быть получение кредита, купля или продажа недвижимости, транспортных средств и даже бизнеса. Ошибки, допущенные в процессе оценки, могут привести к тому, что сделка будет признана недействительной, и, как следствие, её участники понесут серьёзные потери. Поэтому так важно правильно выбрать оценочную компанию, заключение которой становится основой любой сделки купли-продажи.